Hoe zorgen we voor voldoende sociale huurwoningen op Goeree-Overflakkee? Hoe houden we deze woningen betaalbaar? Moeten dat appartementen zijn of toch eengezinswoningen en waar bouwen we deze woningen? Hoe balanceren we tussen enerzijds het realiseren van die nieuwbouw en anderzijds het verduurzamen en onderhouden van onze bestaande woningen?
Als woningcorporatie staan we voor lastige keuzes. Met inbreng uit waardevolle gesprekken op de stakeholdersbijeenkomst, de uitkomsten uit het woningbehoefte onderzoek, de Nationale Prestatieafspraken én onze visie op Wonen, Zorg en Welzijn zijn we tot gedegen keuzes gekomen. Onze maatschappelijke opgave hebben we vertaald naar concrete doelstellingen voor ons vastgoed. Deze doelstellingen staan in onze herijkte portefeuillestrategie en vormen het kader voor onze vastgoedontwikkelingen tot aan het jaar 2035. In onderstaande beeldgrafiek leest u de belangrijkste uitgangspunten terug.
In de Nationale Prestatieafspraken worden de opgaven op het gebied van huisvesting weergegeven door de overheid. We hebben ons gerealiseerd dat deze ambities voor ons zowel financieel als planologisch erg uitdagend zijn. Daarom werken we in onze strategie we met een wens - en haalbaar scenario. Het haalbare scenario is onze ondergrens. Waar we kunnen, doen we ons best om meer richting de doelstellingen van ons wensscenario te bewegen. Dit hebben we ook met de gemeente en huurdersverenigingen afgesproken in de lokale prestatieafspraken.
Wat betekent dit concreet?
- Het aantal sociale huurwoningen op Goeree-Overflakkee willen we de komende 11 jaar laten groeien met 467 tot 723 woningen. Dit betekent dat er tussen de 857 en 1275 nieuwbouwwoningenmoeten worden toegevoegd.
- We zetten ons daarnaast in op verduurzaming van ons woningbezit door 30% extra woningen toekomstklaar te isoleren, 20% extra woningen aardgasvrij te maken. Én we zorgen ervoor dat alle woningen met EFG-labels vóór 2028 minimaal een C-label hebben
- In onze nieuwbouwopgave focussen we op compacte, duurzame woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens én (zorg)toegankelijke woningen.
Nog een terugkijken op de inspirerende bijeenkomst vorig jaar? Bekijk onderstaande video voor een mooie terugblik. Én houd onze projectupdates in de gaten om op de hoogte te blijven van onze nieuwbouw, renovatie en verduurzamingsplannen.
